Tienhovenselaan 24 Delft

Uw droom appartement bevindt zich in een rustige straat, op de kruising met de gezellige Kostenhoefstraat.
Het appartement op de tweede etage bestaat uit vier kamers, waarvan drie slaapkamers.
Door de speelse indeling van de kamers, kunt u een indeling naar eigen smaak creëren.

Locatie
Uw appartement ligt centraal gelegen, vlakbij de tramverbinding waarmee u snel zich overal naartoe kunt verplaatsen.
Mocht u de rust willen opzoeken en van wandelen houden, komt dit ook goed uit. Het Zuiderpark bevindt zich op een aantal loopminuten afstand.
Verschillende scholen, winkels en restaurants zijn op loop- of fietsafstand snel te bereiken.
Ook zijn de uitvalswegen naar de snelweg met de auto erg dichtbij.

Indeling

Vanaf de straat komt u via een open portiek op de eerste etage, waar de entree van de woning zich bevindt.

Eerste verdieping
Achter de voordeur treft u een kleine hal aan met meterkast en een open trap naar de woning die zich op de tweede etage bevindt.

Tweede verdieping
Via de open trap loopt u de entreehal binnen welke is afgesloten met een deur naar de woning toe. De lichte overloop geeft toegang tot alle kamers, doucheruimte, aparte toilet en keuken.
De eerste kamer nadat u entree in de woning heeft gemaakt bevindt zich aan de rechterzijde.
De keuken vindt u een deur verder welke bestaat uit een eenvoudig keukenblok met wasmachine. Met veel lichtinval en toegang tot het oost-gelegen balkon krijgt de keuken een ruime indruk.
De tweede kamer kijkt uit op het balkon, geniet van grote raampartijen én heeft ingebouwde kasten.
De volgende, derde kamer heeft deze ingebouwde kasten ook, en door de speelse hoek aan de zijkant van de kamer zou deze goed fungeren als woonkamer.
De volgende kamer heeft, net als de derde kamer, zicht op straat. Ook hier zorgen de 3 kozijnen voor veel lichtinval.

Wanneer we ons weer plaatsen op de overloop, brengt deze ons ook bij het aparte toilet. De deur ernaast is voor de apart afgesloten douche.

Overige kenmerken
– Bouwjaar 1927;
– Woonoppervlakte 78 m2;
– Centrale verwarming middels combiketel uit 2012;
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in voor- en zijgevel;
– Houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde;
– VVE is opgericht en ingeschreven bij de KvK, met maandelijkse bijdrage, reservefonds én opstalverzekering;
– Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven, canon € 51,05 per half jaar;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
– Energielabel G;
– Makkelijk parkeren via vergunning in de straat;