Bent u op zoek naar uw droomhuis met 3 slaapkamers (!) dat volledig gerenoveerd, gemoderniseerd, gestyled en instapklaar is en gelegen op een ideale locatie in het prachtige Delft? Dan is dit de perfecte woning!

Omgeving
In de geliefde Zeeheldenbuurt bevind zich deze unieke parel onder de woningen. Slechts op loopafstand van de historische binnenstad waar u kunt winkelen en genieten van de karakteristieke stad. Ook vindt u er terrassen, restaurants, cultuur en theater.
De verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn prima! Binnen 5 autominuten bent u op de A13/A4/N47. Ook zijn op enkele auto- en fietsminuten afstand diverse andere winkels, restaurants, tennis-/paddelbanen, fitness centra en parken gelegen.
Uw droomhuis ligt in het noorden van Delft.

Beschrijving
Ruimte, luxe en comfort! Een heerlijk royaal warm familiehuis waar het originele karakter zich vermengt met modernisatie, met parkeermogelijkheid voor de deur (via vergunning) en een prachtig aangelegde voor en achtertuin (met pergola!). Het huis is hoogwaardig afgewerkt. Nergens overdadig of te uitbundig, maar juist ingetogen en stijlvol.

Indeling
BEGANE GROND
– Representatieve entree met boven de voordeur het prachtige originele glas-in-lood detail. De lange en geruime hal brengt u naar het,
– Toilet welke een strakke afwerking heeft,
– Een wasmachineruimte onder de trap van buren welke vakkundig is weggewerkt uit het zicht en is gecreeerd vanuit praktisch oogpunt,
– Woonkamer met een volledig doorlopende visgraat vloer (van belakus rustico) met hoge plinten,
– Entree tot de pro forma keuken welke bij interesse kan worden aangesloten,
– De badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel,
– Toegang tot de zonnige achtertuin,
– De industriele hangdeur welke toegang geeft tot de eerste slaapkamer op de begane grond en de beklede trap naar de…

1e VERDIEPING
– De tweede slaapkamer en de met vloerbedekking beklede trap naar de …

2e VERDIEPING
– De derde slaapkamer.
TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn beide professioneel aangelegd en voorzien van grote, onderhoudsvriendelijke tegels. De achtertuin is voorzien van een pergola.

BIJZONDERHEDEN

• Voorlopig energielabel B, volledig geisoleerd.
• Sfeervolle architectuur.
• Ideale gezinswoning.
• Het gehele huis is voorzien van gestucte muren.
• De pro forma keuken kan worden bij interesse gratis (!) worden geinstalleerd. Wanneer u een andere keuken wenst wordt de huidige keuken verwijderd en afgevoerd.
• Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief slaapkamer) en badkamer.
• Een exclusieve, op maat gemaakte hangdeur met schuifsysteem op de begane grond.
• De raampartij op begane grond aan de voorzijde en alle slaapkamers zijn voorzien van raamdecoratie.
• De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een erker met originele en unieke glas-in-lood panelen.
• De compleet aangelegde tuin is praktisch onderhoudsvrij.
• HR Rendements CV-ketel.
• Oplevering kan per direct.
• Eigen grond.
• Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2.

EXTRA INFORMATIE
Het is ook mogelijk om de gehele inboedel, decoratie en styling over te nemen.
Dit wordt u aangeboden door het Meubel en Slaaphuys te Delft.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen.
Over een huis, een heerlijke plek om te wonen als dit moet u ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij graag uit voor een bezichtiging van dit prachtige object. U bent van harte welkom!